חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"א 7029-06

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
7029-06
23.1.2012
בפני :
דוד גדול

- נגד -
:
1. חשדי ציפורה
2. הס מרסל

עו"ד שוקי מורג
עו"ד מאיר גולן
עו"ד ציונה גולן 		:
1. חשדי ציפורה
2. טויטו משה
3. אלבז חיים
4. זיתון שרה

עו"ד שוקי מורג
פסק-דין

א.        ע ו ב ד ו ת

1.         התובעת והנתבעת שכנגד (להלן: " חשדי") נפגעה בתאונת דרכים. לאחר פגיעתה שולבה בשיקום מקצועי של המוסד לביטוח לאומי (להלן: " המל"ל").

2.         במסגרת שיקומה המקצועי החליטה חשדי לפתוח מסעדה חלבית באזור התעשיה ברעננה. ע"מ לממש החלטתה, נכנסה חשדי לשותפות עם ידידה משה טויטו (להלן: " טויטו").

3.         הנתבע והתובע שכנגד (להלן: " הס") הינו בעלים של זכויות לגבי חלק מן המבנה (בקומת הקרקע שלו) הבנוי על המקרקעין הידועים כחלקות 23, 21 בגוש 8981 והמצוי ברחוב המסגר 4 ברעננה.

4.         ביום 26.3.06 חתם הס ע"י חתנו, עו"ד מרדכי גולן, על הסכם שכירות כמשכיר (להלן: " הסכם השכירות"), ומנגד חתמו על הסכם השכירות חשדי וטויטו כשוכרים.  כן חתמו על הסכם השכירות כערבים חיים אלבז (להלן: " אלבז") ושרה זיתון (להלן: " זיתון").

            הסכם השכירות צורף כנספח ב' לתצהירי שני הצדדים.

5.         עפ"י הגדרת המושכר שבהסכם השכירות, הושכרו לחשדי וטויטו 43 מ"ר בקומת הקרקע, מרפסת בשטח 15 מ"ר לפני דלת הכניסה, 80 מ"ר בקומה הראשונה (להלן: " הגלריה") ופטיו בשטח של 15 מ"ר.

6.         הס הותיר בהחזקתו, בחלקו האחורי של המושכר, שטח שבו יצר נקניק. אין חולק כי כיום מפעל הנקניק סגור.

7.         עפ"י חומר הראיות שבתיק שמש המושכר בתחילה כמסעדה וחנות שנוהלה ע"י הס, ובה נמכר הנקניק תוצרת מפעלו הנ"ל. הס החליט בשלב מסוים להעתיק את המסעדה לירושלים, בה הוא מתגורר כיום, ובה מכר, בין השאר, תוצרת מפעל הנקניק שברעננה.

כן הוכח כי במושכר (ערב השכרתו עפ"י הסכם השכירות) פעלה מסעדת סושי ע"י שוכר בשם אדוארד בוגומולני (להלן: " בוגומולני").

8.         חודש לאחר חתימת הסכם השכירות פורקה השותפות שבין חשדי לבין טויטו וחשדי נשארה כמפעילה יחידה של המסעדה במושכר.

9.         מחומר הראיות שבתיק עולה כי המסעדה נפתחה לציבור ביום 1.7.06 מבלי שיהיה בידי חשדי רשיון לעסק כנדרש בחוק רישוי עסקים (להלן: " החוק").

10.        ביום 7.9.06 הוציאה עיריית רעננה לחשדי התראה אחרונה לפני הגשת כתב אישום בגין הפעלת המסעדה ללא רישיון כחוק. ביום 12.9.06 התקיים שימוע לחשדי במשרדי עיריית רעננה ובו במקום הוגשה לראשונה  בקשה פורמלית לרישיון עסק.

11.        ביום 14.9.06 שלח ב"כ חשדי, עו"ד מורג, מכתב בו הוא מודיע להם על ביטול הסכם השכירות. ביום 1.10.06 המסעדה נסגרה.

12.        א.         בכתב תביעתה עותרת חשדי כי ביהמ"ש יחייב את הס לשלם לה פיצוי בסכום כולל

של 340,000 ש"ח.

ב.         בכתב התביעה שכנגד עותר הס כי ביהמ"ש יחייב את חשדי, טויטו, אלבז וזיתון לשלם לו סך של 68,018 ש"ח.

ב.         ה ד י ו ן

1.         חשדי, טויטו, אלבז וזיתון טוענים כי:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>